產(chǎn)權(quán)交易一般應(yīng)按申請(qǐng)登記、掛牌公告、組織交易、簽約成交、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的程序進(jìn)行。詳細(xì)操作流程如下：

一、濟(jì)南產(chǎn)交所給轉(zhuǎn)讓方推薦代理會(huì)員

二、代理會(huì)員按規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方提供進(jìn)場(chǎng)交易有關(guān)資料如下：

1.產(chǎn)權(quán)出讓申請(qǐng)書

2.出讓方資格證明：  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
                    （2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件
                    （3）法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書
                    （4） 章程復(fù)印件
3.標(biāo)的企業(yè)基本情況：（1）國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件
                    （2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
                    （3） 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件
                    （4）工商信息查詢單
                    （5）公司章程復(fù)印件
                    （6）審計(jì)報(bào)告書
                    （7）近期財(cái)務(wù)報(bào)表或延期審計(jì)報(bào)告
4.產(chǎn)權(quán)出讓方案
5.出讓方同意文件決議（企業(yè)總經(jīng)理辦公會(huì)、董事會(huì)或股東會(huì)決議）
6.出讓標(biāo)的企業(yè)決策機(jī)構(gòu)決議
7.國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件（國(guó)資委立項(xiàng)批復(fù)）
8.職工安置方案
9.職工代表大會(huì)決議
10.勞動(dòng)保障部門批準(zhǔn)文件
11.土地使用權(quán)相關(guān)文件
12.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
13.國(guó)有資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)、備案文件
14.債權(quán)金融機(jī)構(gòu)債權(quán)處理意見(jiàn)書
15.律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書
三、代理會(huì)員與轉(zhuǎn)讓方簽訂“委托代理合同”，報(bào)省中心及辦事處備案。

四、代理會(huì)員制作項(xiàng)目掛牌公告

五、代理會(huì)員將項(xiàng)目公告內(nèi)容及所有進(jìn)場(chǎng)交易資料報(bào)山東產(chǎn)權(quán)交易中心以及濟(jì)南辦事處審核。

六、濟(jì)南辦事處與轉(zhuǎn)讓方簽訂“進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議”

七、代理會(huì)員將審核無(wú)誤的項(xiàng)目公告報(bào)濟(jì)南市國(guó)資委備案。

八、在大眾日?qǐng)?bào).經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)、山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站及濟(jì)南產(chǎn)交所網(wǎng)站公告20個(gè)工作日。

九、公告期間受理受讓意向方進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)。

十、給受讓意向方推薦代理會(huì)員。

十一、代理會(huì)員協(xié)助受讓意向方提供有關(guān)資料如下：

   1. 購(gòu)買方資格證明：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

                      （2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

                      （3）章程

                      （4）法定代表人身份證明復(fù)印件

                      （5）經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書；

    2.購(gòu)買人為自然人的，僅提供個(gè)人身份證明

    3.近期財(cái)務(wù)報(bào)告和購(gòu)買申請(qǐng)前一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表；

    4.購(gòu)買人為自然人的，提供個(gè)人支付能力證明；

    5.購(gòu)買方具備受讓資格、資質(zhì)要求的有關(guān)證明資料;

    6.購(gòu)買方為企業(yè)管理層的，提供其受讓資金來(lái)源的相關(guān)證明；

    7.如購(gòu)買專賣、專營(yíng)等產(chǎn)權(quán)，需提交取得相應(yīng)的資格和條件的證明文件；

十二、代理會(huì)員與意向受讓方簽訂“委托代理協(xié)議”，報(bào)省中心及辦事處備案。

十三、濟(jì)南辦事處與意向受讓方簽訂“進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議”。

十四、掛牌期滿，向有關(guān)各方反饋受讓意向信息。

只產(chǎn)生一家意向受讓方的，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。

若產(chǎn)生兩家以上意向受讓方的，采取招標(biāo)、拍賣或競(jìng)投的方式確定受讓方。

十五、簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同文本由省中心提供。

十六、資金結(jié)算。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款等均通過(guò)濟(jì)南辦事處產(chǎn)權(quán)交易資金專戶統(tǒng)一結(jié)算。

十七、由省中心出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。