濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司選聘建立實(shí)物資產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商名錄項(xiàng)目招標(biāo)公告

山東悅龍項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司委托，就濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司選聘建立實(shí)物資產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商名錄項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定戰(zhàn)略合作單位，歡迎符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人前來(lái)參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司選聘建立實(shí)物資產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商名錄項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：SDYL-2024-105

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市

4、服務(wù)周期：不超過(guò)三年（合同實(shí)行一年一簽，招標(biāo)人對(duì)入圍單位實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，年度服務(wù)期滿后對(duì)入圍單位工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審合格后續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、金額原則上不變，最多續(xù)簽兩次。對(duì)于評(píng)審不合格的入圍單位，不再續(xù)簽合同，并取消后續(xù)參與招標(biāo)人及其各企業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)資格）。

5、招標(biāo)范圍：濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司以及各級(jí)權(quán)屬全資、控股企業(yè)和實(shí)際管理企業(yè)的實(shí)物資產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人在境內(nèi)應(yīng)依法設(shè)立的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，評(píng)估機(jī)構(gòu)股東應(yīng)滿足《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十五條規(guī)定，法定代表人及高級(jí)管理人員近三年無(wú)違法、違規(guī)記錄，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。

2、資格要求：須具備國(guó)家行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)、土地估價(jià)資質(zhì)證書(shū)或具備市級(jí)及以上主管部門頒發(fā)的備案證明，具備房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)及以上資質(zhì)，能夠合法合規(guī)辦理資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等業(yè)務(wù)。

3、人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的評(píng)估師資格證書(shū)且具備高級(jí)職稱，投標(biāo)人擁有注冊(cè)本單位年檢合格有效的評(píng)估師資質(zhì)（含房地產(chǎn)、土地評(píng)估）人員均不低于10人（1人取得多項(xiàng)評(píng)估資質(zhì)的，按1人計(jì)算），且近五年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)執(zhí)業(yè)記錄；提供相關(guān)資格證書(shū)和近五年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)執(zhí)業(yè)記錄證明材料或承諾書(shū)；

4、信譽(yù)要求：（1）未被"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人記錄名單；

（2）信譽(yù)良好且無(wú)重大違法違規(guī)記錄（自2021年12月1日至今），包括：

①三年內(nèi)無(wú)違反國(guó)家法律、法規(guī)活動(dòng)；

②三年內(nèi)未出現(xiàn)出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告等不良事件；

③三年內(nèi)未受主管部門行政處罰或評(píng)估行業(yè)組織自律懲戒；

（3）未在巡視巡察、審計(jì)、紀(jì)檢監(jiān)察等過(guò)程中發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題。

5、熟悉掌握實(shí)物資產(chǎn)在使用管理、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓交易等環(huán)節(jié)有關(guān)政策，以及因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)法規(guī)、政策；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，與招標(biāo)方和標(biāo)的企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不得參加投標(biāo)；

7、本項(xiàng)目接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，如投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)須滿足：

（1）分支機(jī)構(gòu)須出具總公司/總所書(shū)面授權(quán)（格式自擬）；

（2）所有人員、業(yè)績(jī)等均僅限于分支機(jī)構(gòu)自有；

（3）總公司/總所不得與分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參加投標(biāo)，不同分支機(jī)構(gòu)不得同時(shí)參加投標(biāo)；

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)信息提交及招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月21日至2024年12月25日，每日09：00時(shí)至17：00時(shí)(北京時(shí)間)，將以下資料原件的掃描件（要求清晰可辨）發(fā)送至shandongyuelonggc@163.com郵箱（郵件命名為“投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱”）并電話通知代理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話：15628876388。

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）資質(zhì)證書(shū)（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書(shū)及團(tuán)隊(duì)人員相關(guān)證書(shū)（4）未列入失信被執(zhí)行人記錄名單截圖及信譽(yù)良好且無(wú)重大違法違規(guī)記錄承諾書(shū)（5）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及其身份證（6）投標(biāo)人信息一覽表（項(xiàng)目名稱、郵箱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）

備注：1）招標(biāo)文件售價(jià)：300元，售后不退。

2）潛在投標(biāo)人須按規(guī)定的方式及時(shí)間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果潛在投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3）信息填報(bào)提交資料的查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格審查為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)文件的提交

1、時(shí)間：2025年01月13日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路156號(hào)國(guó)際財(cái)富中心2206-1室。

五、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)及濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

地址：濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)南路與興仲路交叉口南山東大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園9F

聯(lián)系人：王老師    

聯(lián)系電話：0531-66727154

2、招標(biāo)代理單位：山東悅龍項(xiàng)目管理有限公司

地 址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路156號(hào)國(guó)際財(cái)富中心2206-1室

聯(lián)系人：陳經(jīng)理 

聯(lián)系電話：18053115321/15628876388

2024年12月20日