標的所屬情況

單位名稱

濟南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

2214.39 ㎡

標的地址

濟南綠地商城農(nóng)貿(mào)市場大廳126處攤位

標的現(xiàn)狀

1.閑置（標的100-標的126）

2.在用（標的1-標的99），合同未到期，原承租戶未搬離。

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

該項目部分標的為預(yù)出租，需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付，存在簽約周期較長問題?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認可該事項，并無任何異議。

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會議紀要

評估\參照價格確定依據(jù)

魯立永評報字【2024】第Y021號

價格核準

備案部門

濟南齊魯化纖集團

標的簡介

該標的位于濟洛路116號濟南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：濟南齊魯化纖集團有限責(zé)任公司；標的查看聯(lián)系人：宋老師，85924715

實物資產(chǎn)使用合同(模板).rar

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

 1982940元/年

租金標準說明

（標的1）16.41㎡，13776元； （標的2）15.4㎡，12928元；

（標的3）13㎡，10914元； （標的4）8.6㎡，7220元；

（標的5）18.7㎡，32080元； （標的6）13㎡，10914元；

（標的7）13㎡，10914元； （標的8）16.2㎡，9461元；

（標的9）13.4㎡，11249元； （標的10）25.8㎡，21659元；

（標的11）15㎡，12593元； （標的12）8.6㎡，7220元；

（標的13）25㎡，52013元； （標的14）18㎡，15111元；

（標的15）9.39㎡，7883元； （標的16）7.71㎡，6473元；

（標的17）13.4㎡，11249元； （標的18）8.7㎡，5081元；

（標的19）17.2㎡，14439元； （標的20）9㎡，5256元；

（標的21）15.39㎡，14043元； （標的22）6.5㎡，10676元； （標的23）9.0㎡，17411元； （標的24）26.8㎡，22499元；

（標的25）6.3㎡，10348元； （標的26）13.4㎡，11249元；

（標的27）9㎡，7556元； （標的28）21㎡，19163元；

（標的29）17.2㎡，14439元； （標的30）7.5㎡，6296元；

（標的31）25㎡，20988元； （標的32）8.6㎡，7220元；

（標的33）22.3㎡，18721元； （標的34）8.6㎡，7220元；

（標的35）8.6㎡，7220元； （標的36）9㎡，7556元；

（標的37）30.9㎡，25941元； （標的38）20.48㎡，18688元； （標的39）18㎡，10512元； （標的40）15㎡，12593元；

（標的41）15㎡，12593元； （標的42）8.6㎡，5022元；

（標的43）18㎡，10512元； （標的44）8.4㎡，7052元；

（標的45）24㎡，14016元； （標的46）22.3㎡，18721元；

（標的47）25.8㎡，53677元； （標的48）20㎡，27740元；

（標的49）15㎡，12593元； （標的50）13.4㎡，11249元；

（標的51）13.4㎡，11249元； （標的52）39㎡，65481元；

（標的53）59.1㎡，53929元； （標的54）17.33㎡，29097元； （標的55）21㎡，19163元； （標的56）9㎡，5256元；

（標的57）20.4㎡，18615元； （標的58）35.5㎡，20732元； （標的59）7.5㎡，6296元； （標的60）6.4㎡，13315元；

（標的61）16.8㎡，14104元； （標的62）13.65㎡，11459元； （標的63）17.2㎡，14439元； （標的64）18㎡，37449元；

（標的65）30.74㎡，28050元； （標的66）22㎡，18469元；

（標的67）45㎡，37778元； （標的68）23㎡，19309元；

（標的69）15㎡，31208元； （標的70）16.55㎡，10269元；

（標的71）12.4㎡，10862元； （標的72）9㎡，7556元；

（標的73）9㎡，7556元； （標的74）8.6㎡，7220元；

（標的75）10.2㎡，8563元； （標的76）9.56㎡，8724元；

（標的77）12㎡，24528元； （標的78）8.6㎡，6906元；

（標的79）24㎡，21900元； （標的80）14.4㎡，12089元；

（標的81）14.4㎡，12089元； （標的82）42㎡，35259元；

（標的83）25㎡，22813元； （標的84）20㎡，11680元；

（標的85）9㎡，5256元； （標的86）13.4㎡，11249元；

（標的87）17.2㎡，14439元； （標的88）36㎡，30222元；

（標的89）30.4㎡，56590元； （標的90）5.5㎡，10238元；

（標的91）8.25㎡，6926元； （標的92）25.8㎡，21659元；

（標的93）27.4㎡，23002元； （標的94）30.6㎡，25689元； （標的95）13.4㎡，11249元； （標的96）17.2㎡，10045元； （標的97）17.2㎡，14439元； （標的98）9㎡，7556元；

（標的99）22㎡，18469元； （標的100）8.6㎡，7220元；

（標的101）13.4㎡，11249元； （標的102）13.4㎡，11249元； （標的103）8.6㎡，7220元； （標的104）8.6㎡，7220元；

（標的105）17.2㎡，14439元； （標的106）13.4㎡，11249元； （標的107）8.6㎡，7220元； （標的108）17.2㎡，14439元； （標的109）8.6㎡，7220元； （標的110）18㎡，15111元；

（標的111）46.2㎡，38785元； （標的112）18㎡，15111元； （標的113）9㎡，7556元； （標的114）21.9㎡，18385元；

（標的115）18㎡，15111元； （標的116）12.95㎡，10872元； （標的117）13.3㎡，11165元；（標的118）17.98㎡，15094元； （標的119）8.6㎡，7220元； （標的120）8.6㎡，7220元；

（標的121）149㎡，21754元； （標的122）9㎡，5256元；

 （標的123）18㎡，15111元； （標的124）9㎡，7556元；

 （標的125）8.4㎡，7052元； （標的126）8.2㎡，13469元

付款期限要求

標的3 標的8 標的13 標的22 標的23 標的25 標的31 標的47 標的48 標的52 標的55 標的58 標的60 標的64 標的68 標的75 標的77 標的89 標的90 為一年一交。

標的1 標的2 標的4 標的5 標的6 標的7 標的9 標的10 標的11 標的12 標的14 標的15 標的16 標的17 標的18 標的19 標的20 標的21 標的24 標的26 標的27 標的28 標的29 標的30 標的32 標的33 標的34 標的35 標的36 標的37 標的38 標的39 標的40 標的41 標的42 標的43 標的44 標的45 標的46 標的49 標的50 標的51 標的53 標的54 標的56 標的57 標的59 標的61 標的62 標的63 標的65 標的66 標的67 標的69 標的70 標的71 標的72 標的73 標的74 標的76 標的78 標的79 標的80 標的81 標的82 標的83 標的84 標的85 標的86 標的87 標的88 標的91 標的92 標的93 標的94 標的95 標的96 標的97 標的98 標的99 為半年一交。

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商用

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標準及規(guī)定；承租方應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標的要求

1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。

保證金額

（標的1）2800元；（標的2）2600元；  （標的3）2200元；

（標的4）1400元； （標的5）6400元；  （標的6）2200元；

（標的7）2200元；（標的8）1900元；  （標的9）2200元；

（標的10）4300元；（標的11）2500元；（標的12）1400元；

（標的13）10400元； （標的14）3000元；  （標的15）1600元；

（標的16）1300元； （標的17）2200元；  （標的18）1000元；

（標的19）2900元； （標的20）1100元；  （標的21）2800元；

（標的22）2100元； （標的23）3500元；  （標的24）4500元；

（標的25）2100元； （標的26）2200元；  （標的27）1500元；

（標的28）3800元； （標的29）2900元；  （標的30）1300元；

（標的31）4200元； （標的32）1400元；  （標的33）3700元；

（標的34）1400元； （標的35）1400元；  （標的36）1500元；

（標的37）5200元； （標的38）3700元；  （標的39）2100元；

（標的40）2500元； （標的41）2500元；  （標的42）1000元；

（標的43）2100元； （標的44）1400元；  （標的45）2800元；

（標的46）3700元； （標的47）10700元；  （標的48）5500元；

（標的49）2500元； （標的50）2200元；  （標的51）2200元；

（標的52）13100元； （標的53）10800元；  （標的54）5800元；

（標的55）3800元； （標的56）1100元；  （標的57）3700元；

（標的58）4100元； （標的59）1300元；  （標的60）2663元；

（標的61）2800元； （標的62）2300元；  （標的63）2900元；

（標的64）7500元； （標的65）5600元；  （標的66）3700元；

（標的67）7600元； （標的68）3900元；  （標的69）6200元；

（標的70）2100元； （標的71）2200元；  （標的72）1500元；

（標的73）1500元； （標的74）1400元；  （標的75）1700元；

（標的76）1700元； （標的77）4900元；  （標的78）1400元；

（標的79）4400元； （標的80）2400元；  （標的81）2400元；

（標的82）7100元； （標的83）4600元；  （標的84）2300元；

（標的85）1100元； （標的86）2200元；  （標的87）2900元；

（標的88）6000元； （標的89）11300元；  （標的90）2000元；

（標的91）1400元； （標的92）4300元；  （標的93）4600元；

（標的94）5100元； （標的95）2200元；  （標的96）2000元；

（標的97）2900元； （標的98）1500元；  （標的99）3700元；

（標的100）1400元； （標的101）2200元；  （標的102）2200元；

（標的103）1400元； （標的104）1400元；  （標的105）2900元；

（標的106）2200元； （標的107）1400元；  （標的108）2900元；

（標的109）1400元； （標的110）3000元；  （標的111）7800元；

（標的112）3000元； （標的113）1500元；  （標的114）3700元；

（標的115）3000元； （標的116）2200元；  （標的117）2200元；

（標的118）3000元； （標的119）1400元；  （標的120）1400元；

（標的121）4400元； （標的122）1100元；  （標的123）3000元；

（標的124）1500元； （標的125）1400元；  （標的126）2700元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010483100

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年9月30日---2024年10月11日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長12個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負責(zé)解釋。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352