標的所屬情況

單位名稱

濟南晨光空港實業(yè)有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

1200㎡

標的地址

山東省濟南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號院內(nèi)

標的現(xiàn)狀

在用  2024年10月25日到期

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

濟南雅泰包裝材料有限公司為原承租方

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

濟南晨光空港實業(yè)有限公司辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據(jù)

華冉評報字【2023】0146號

價格核準

備案部門

濟南國有資產(chǎn)運營管理集團有限公司

標的簡介

該標的位置位于濟南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號廠區(qū)內(nèi)，房屋所有權(quán)人：濟南紙漿廠。房屋用途：紙加工。標的以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見華冉評報字【2023】0146號《資產(chǎn)評估報告》。

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

267180元/年

租金標準說明

1、租賃面積：1200㎡，單價0.61元/㎡/天，年租金267180元，租金按季度支付。

2、年物業(yè)費：11520元，按季度支付，須同房屋租金一同支付到濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司結(jié)算賬戶。

付款期限要求

租戶簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金和物業(yè)費等相關(guān)費用。

安全協(xié)議+資產(chǎn)租賃合同.rar

優(yōu)先承租情況

有優(yōu)先承租權(quán)

出租用途要求

紙加工

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的企業(yè)。

其他標的要求

租方應(yīng)負責(zé)租賃土地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方，無專用設(shè)施除外。承租方應(yīng)充分了解標的現(xiàn)狀等情況，物業(yè)費、租賃保證金、安全保證金由出租方按規(guī)定收取。

保證金額

23000元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010483159  

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年9月30  日---2024年10月11日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352