標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

 2649.63㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南綠地商城農(nóng)貿(mào)市場大廳171處攤位

標(biāo)的現(xiàn)狀

1.閑置（標(biāo)的35、標(biāo)的120-標(biāo)的152）

2.在用（標(biāo)的1-標(biāo)的34、標(biāo)的36-標(biāo)的119、標(biāo)的153-標(biāo)的171），合同未到期，原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認(rèn)可該事項，并無任何異議。

決策及價格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會議紀(jì)要

評估\參照價格確定依據(jù)

魯立永評報字【2024】第Y021號

價格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；

標(biāo)的查看聯(lián)系人：宋老師，85924715

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

 3140331元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。

（標(biāo)的1）         8.6㎡，6592元；（標(biāo)的2）    8.2㎡，17060元

（標(biāo)的3）         18㎡，30879 元；（標(biāo)的4） 8.6㎡，6592 元

（標(biāo)的5）         13.75㎡，23588 元；（標(biāo)的6）16.4㎡，19155 元

（標(biāo)的7）         8.2㎡，9578元；（標(biāo)的8）    17.5㎡，30021 元

（標(biāo)的9）         20㎡，33580元；（標(biāo)的10）8.2㎡，17060 元

（標(biāo)的11）       8.2㎡，9578元；（標(biāo)的12）      16.4㎡，19155 元

（標(biāo)的13）       16.4㎡，19155元；（標(biāo)的14） 13.1㎡，15779元

（標(biāo)的15）       13.1㎡，   15779元；（標(biāo)的16）         12.8㎡，15418元

（標(biāo)的17） 9㎡，6899元；（標(biāo)的18）     15.5㎡，26590元

（標(biāo)的19）       8.2㎡，10176元；（標(biāo)的20）    8.2㎡，9578元

（標(biāo)的21） 18㎡， 30879元；（標(biāo)的22）        26㎡，48399元

（標(biāo)的23）       8.2㎡，9578 元；（標(biāo)的24）  8.7㎡，10479元

（標(biāo)的25） 18㎡，30879 元；（標(biāo)的26）  8.5㎡，14582元  

（標(biāo)的27） 8.5㎡，14582元；（標(biāo)的28） 17.2㎡，13184元

（標(biāo)的29）       8.2㎡，     9578元；（標(biāo)的30） 8.2㎡，13469元

（標(biāo)的31）       8.2㎡，     17060元；（標(biāo)的32）  12.8㎡，15418元

（標(biāo)的33）       16.4㎡，19155元；（標(biāo)的34） 16.4㎡，19155元

（標(biāo)的35）       41.5㎡，   77252元；（標(biāo)的36）         12.8㎡，15418元

（標(biāo)的37）       8.2㎡，     9578元；（標(biāo)的38） 16.2㎡，9461元

（標(biāo)的39）       20.7㎡，43066元；（標(biāo)的40）  14㎡，24017 元

（標(biāo)的41）       8.2㎡，10176元；（標(biāo)的42）    17㎡，19856 元

（標(biāo)的43）       12.8㎡，15418 元；（標(biāo)的44）12.3㎡，   14366元  

（標(biāo)的45）       7㎡，5877 元；（標(biāo)的46）        17.2㎡，16323 元

（標(biāo)的47）       8.2㎡，     10176 元；（標(biāo)的48）        8.2㎡，10176 元

（標(biāo)的49）       26㎡，      44603 元；（標(biāo)的50）        8.2㎡，     9578 元

（標(biāo)的51）       17.67㎡，30313元；（標(biāo)的52）         24.7㎡，54995元

（標(biāo)的53）       17.8㎡，30536元；（標(biāo)的54）  8.6㎡，8161元

（標(biāo)的55）       8.2㎡，     9578 元；（標(biāo)的56）8.2㎡，     9578 元

（標(biāo)的57）       8.2㎡，     10176元；（標(biāo)的58）         16.4㎡，   19155 元

（標(biāo)的59）       8.2㎡，     9578 元；（標(biāo)的60）6.5㎡，     10676元

（標(biāo)的61）       16.4㎡，   34120 元；（標(biāo)的62）        24.6㎡，   30529 元

（標(biāo)的63）    24.6㎡，  28733 元；（標(biāo)的64）        32.8㎡，   38310元

（標(biāo)的65）       12.3㎡，   14366元；（標(biāo)的66）         5㎡，        7300 元

（標(biāo)的67）       12.3㎡，14366元；（標(biāo)的68） 4.1㎡，     4789元

（標(biāo)的69）       16.9㎡，   20356元；（標(biāo)的70）         14.5㎡，   24875 元

（標(biāo)的71）       8.2㎡，     9578元；（標(biāo)的72）17㎡，31646元

（標(biāo)的73）       24.7㎡，   54995 元；（標(biāo)的74）        16.4㎡，   19155元

（標(biāo)的75）       8.2㎡，     9578 元；（標(biāo)的76）20.5㎡，   23944 元

（標(biāo)的77）       17.2㎡，20717 元；（標(biāo)的78）8.2㎡，17060 元

（標(biāo)的79）       6.5㎡，10676 元；（標(biāo)的80）   16.4㎡，19155 元

（標(biāo)的81）       22㎡，28908 元；（標(biāo)的82）8.6㎡，6592 元

（標(biāo)的83）       33㎡，56612元（標(biāo)的84）24.6㎡，28733元

（標(biāo)的85）       8.7㎡，10479元（標(biāo)的86）      246㎡53874元

（標(biāo)的87）    8.7㎡，10479元（標(biāo)的88）     27㎡，60116 元

（標(biāo)的89）       8.2㎡，17060元；（標(biāo)的90） 8.7㎡，18100 元

（標(biāo)的91）       17.8㎡， 37033元；（標(biāo)的92） 16.4㎡，19155 元

（標(biāo)的93）       8.2㎡，10775 元；（標(biāo)的94）     16.4㎡，        19155 元

（標(biāo)的95）       15.9㎡，   33080 元；（標(biāo)的96）        21.5㎡，   25897 元

（標(biāo)的97）       8.2㎡，     9578 元；（標(biāo)的98）8.2㎡，     9578 元

（標(biāo)的99）       16.4㎡，   19155 元；（標(biāo)的100）14.5㎡，        24875元

（標(biāo)的101） 4.1㎡，        5088  元；（標(biāo)的102）8.2㎡，   17060 元

（標(biāo)的103）     8.6㎡，     8161 元；（標(biāo)的104）8.2㎡，10176 元

（標(biāo)的105）16.9㎡，20356元；（標(biāo)的106）     8.7㎡，14607元

（標(biāo)的107）4.1㎡，6734元；（標(biāo)的108）         7㎡，15586 元

（標(biāo)的109）     16.4㎡，34120 元；（標(biāo)的110）        13.53㎡，22223 元

（標(biāo)的111）     17㎡，31646 元；（標(biāo)的112）  4㎡，5840 元

（標(biāo)的113）     8.2㎡，13469元；（標(biāo)的114）8.2㎡，9578元

（標(biāo)的115）     16.4㎡，19155元；（標(biāo)的116）19.58㎡，33589元

（標(biāo)的117）16.4㎡，21550元；（標(biāo)的118）     8.2㎡，10176 元

（標(biāo)的119）     23㎡，47852元；（標(biāo)的120）18.3㎡，31394 元

（標(biāo)的121）     8.2㎡，10176元；（標(biāo)的122）  4.1㎡，5088 元

（標(biāo)的123）     4.1㎡，5088元；（標(biāo)的124）  4.1㎡，5088 元

（標(biāo)的125）     16.4㎡，19155元；（標(biāo)的126）         8.2㎡，9578元

（標(biāo)的127）     8.2㎡，9578元；（標(biāo)的128）    8.2㎡，9578 元

（標(biāo)的129）     16.4㎡，19155元；（標(biāo)的130）         12.3㎡，14366 元

（標(biāo)的131）     8.2㎡，9578元；（標(biāo)的132）    8.2㎡，9578元

（標(biāo)的133）     8.2㎡，9578元；（標(biāo)的134）    8.2㎡，9578元

（標(biāo)的135）     8.7㎡，10479元；（標(biāo)的136）  24.9㎡，22721元；

（標(biāo)的137）     32.6㎡，29748元；（標(biāo)的138）         28㎡，16352元

（標(biāo)的139）     17.2㎡，15695元；（標(biāo)的140）         5.6㎡，9198元

（標(biāo)的141）     4.1㎡，5088元；（標(biāo)的142） 4.1㎡，5088元

（標(biāo)的143）     8.2㎡，9578元；（標(biāo)的144）    8.2㎡，9578元

（標(biāo)的145）     4.1㎡，4789元；（標(biāo)的146）    8.2㎡，9578元

（標(biāo)的147）     4.95㎡，8130元；（標(biāo)的148）  4.95㎡，8130元

（標(biāo)的149）     8.2㎡，13469元；（標(biāo)的150）  8.2㎡，13469元

（標(biāo)的151）     4.1㎡，6734元；（標(biāo)的152）    8.2㎡，13469元

（標(biāo)的153）     23㎡，20988元；（標(biāo)的154）15.14㎡，8842元

（標(biāo)的155）     9.69㎡，5659元；（標(biāo)的156）10.85㎡，6336元；

（標(biāo)的157）     8.6㎡，5022元；（標(biāo)的158）    8.1㎡，4730元

（標(biāo)的159）     6.5㎡，10676元；（標(biāo)的160）  17.3㎡，10103元

（標(biāo)的161）     18.45㎡，10775元；（標(biāo)的162）16.2㎡，9461元

（標(biāo)的163）     86.4㎡，78840元；（標(biāo)的164）17.2㎡，13184元

（標(biāo)的165）     28.8㎡，26280元（標(biāo)的166）  9.36㎡，5466元

（標(biāo)的167）     26㎡，15184元；（標(biāo)的168）   20.59㎡，12025元

（標(biāo)的169）     50.76㎡，29644元；（標(biāo)的170）       36.65㎡，33443元

（標(biāo)的171）     49.11㎡，28680元

付款期限要求

標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15、標(biāo)的16、標(biāo)的18、標(biāo)的19、標(biāo)的20、標(biāo)的22、標(biāo)的23、標(biāo)的24、標(biāo)的25、標(biāo)的26、標(biāo)的27、標(biāo)的28、標(biāo)的29、標(biāo)的31、標(biāo)的32、標(biāo)的33、標(biāo)的34、標(biāo)的36、標(biāo)的37、標(biāo)的39、標(biāo)的40、標(biāo)的41、標(biāo)的42、標(biāo)的43、標(biāo)的44、標(biāo)的46、標(biāo)的47、標(biāo)的48、標(biāo)的50、標(biāo)的51、標(biāo)的52、標(biāo)的53、標(biāo)的54、標(biāo)的56、標(biāo)的57、標(biāo)的58、標(biāo)的59、標(biāo)的60、標(biāo)的61、標(biāo)的62、標(biāo)的63、標(biāo)的64、標(biāo)的65、標(biāo)的67、標(biāo)的68、標(biāo)的69、標(biāo)的70、標(biāo)的71、標(biāo)的72、標(biāo)的73、標(biāo)的74、標(biāo)的75、標(biāo)的77、標(biāo)的78、標(biāo)的79、標(biāo)的80、標(biāo)的83、標(biāo)的84、標(biāo)的85、標(biāo)的87、標(biāo)的88、標(biāo)的89、標(biāo)的90、標(biāo)的92、標(biāo)的93、標(biāo)的94、標(biāo)的95、標(biāo)的96、標(biāo)的97、標(biāo)的98、標(biāo)的99、標(biāo)的100、標(biāo)的101、標(biāo)的102、標(biāo)的103、標(biāo)的104、標(biāo)的105、標(biāo)的108、標(biāo)的109、標(biāo)的113、標(biāo)的114、標(biāo)的115、標(biāo)的116、標(biāo)的117、標(biāo)的118、標(biāo)的119、標(biāo)的159、標(biāo)的171為一年一交。

標(biāo)的1、標(biāo)的5、標(biāo)的12、標(biāo)的17、標(biāo)的21、標(biāo)的30、標(biāo)的38、標(biāo)的45、標(biāo)的49、標(biāo)的55、標(biāo)的76、標(biāo)的81、標(biāo)的82、標(biāo)的91、標(biāo)的106、標(biāo)的107、標(biāo)的110、標(biāo)的111、標(biāo)的153、標(biāo)的154、標(biāo)的155、標(biāo)的156、標(biāo)的157、標(biāo)的158、標(biāo)的160、標(biāo)的161、標(biāo)的162、標(biāo)的163、標(biāo)的164、標(biāo)的165、標(biāo)的166、標(biāo)的167、標(biāo)的168、標(biāo)的169、標(biāo)的170為半年一交。

標(biāo)的9、標(biāo)的66、標(biāo)的86、標(biāo)的112為季度一交。

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

有

出租用途要求

商用

租賃合同公示版本

實物資產(chǎn)使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

（標(biāo)的1）1300元；（標(biāo)的2）3400元；（標(biāo)的3）6100元；（標(biāo)的4）1300元；（標(biāo)的5）4700元；（標(biāo)的6）3800元；（標(biāo)的7）1900元；（標(biāo)的8）6000元；（標(biāo)的9）6700元；（標(biāo)的10）3400元；（標(biāo)的11）1900元；（標(biāo)的12）3800元；（標(biāo)的13）3800元；（標(biāo)的14）3200元；（標(biāo)的15）3200元；（標(biāo)的16）3100元；（標(biāo)的17）1400元；（標(biāo)的18）5300元；（標(biāo)的19）2000元；（標(biāo)的20）1900元；（標(biāo)的21）6200元；（標(biāo)的22）9700元；（標(biāo)的23）1900元；（標(biāo)的24）2100元；（標(biāo)的25）6200元；（標(biāo)的26）2900元；（標(biāo)的27）2900元；（標(biāo)的28）2600元；（標(biāo)的29）1900元；（標(biāo)的30）2700元；（標(biāo)的31）3400元；（標(biāo)的32）3100元；（標(biāo)的33）3800元；（標(biāo)的34）3800元；（標(biāo)的35）15500元；（標(biāo)的36）3100元；（標(biāo)的37）1900元；（標(biāo)的38）1900元；（標(biāo)的39）8600元；（標(biāo)的40）4800元；（標(biāo)的41）2000元；（標(biāo)的42）4000元；（標(biāo)的43）3100元；（標(biāo)的44）2900元；（標(biāo)的45）1200元；（標(biāo)的46）3300元；（標(biāo)的47）2000元；（標(biāo)的48）2000元；（標(biāo)的49）8900元；（標(biāo)的50）1900元；（標(biāo)的51）6100元；（標(biāo)的52）11000元；（標(biāo)的53）6100元；（標(biāo)的54）1600元；（標(biāo)的55）1900元；（標(biāo)的56）1900元；（標(biāo)的57）2000元；（標(biāo)的58）3800元；（標(biāo)的59）1900元；（標(biāo)的60）2100元；（標(biāo)的61）6800元；（標(biāo)的62）6100元；（標(biāo)的63）5800元；（標(biāo)的64）7700元；（標(biāo)的65）2900元；（標(biāo)的66）1500元；（標(biāo)的67）2900元；（標(biāo)的68）1000元；（標(biāo)的69）4100元；（標(biāo)的70）5000元；（標(biāo)的71）1900元；（標(biāo)的72）6300元；（標(biāo)的73）11000元；（標(biāo)的74）3800元；（標(biāo)的75）1900元；（標(biāo)的76）4800元；（標(biāo)的77）4100元；（標(biāo)的78）3400元；（標(biāo)的79）2100元；（標(biāo)的80）3800元；（標(biāo)的81）5700元；（標(biāo)的82）1300元；（標(biāo)的83）11300元；（標(biāo)的84）5800元；（標(biāo)的85）2100元；（標(biāo)的86）10800元；（標(biāo)的87）2100元；（標(biāo)的88）12000元；（標(biāo)的89）3400元；（標(biāo)的90）3600元；（標(biāo)的91）7400元；（標(biāo)的92）3800元；（標(biāo)的93）2200元；（標(biāo)的94）3800元；（標(biāo)的95）6600元；（標(biāo)的96）5200元；（標(biāo)的97）1900元；（標(biāo)的98）1900元；（標(biāo)的99）3800元；（標(biāo)的100）5000元；（標(biāo)的101）1000元；（標(biāo)的102）3400元；（標(biāo)的103）1600元；（標(biāo)的104）2000元；（標(biāo)的105）4100元；（標(biāo)的106）2900元；（標(biāo)的107）1300元；（標(biāo)的108）3200元；（標(biāo)的109）6800元；（標(biāo)的110）4400元；（標(biāo)的111）6300元；（標(biāo)的112）1200元；（標(biāo)的113）2700元；（標(biāo)的114）1900元；（標(biāo)的115）3800元；（標(biāo)的116）6700元；（標(biāo)的117）4300元；（標(biāo)的118）2000元；（標(biāo)的119）9600元；（標(biāo)的120）6300元；（標(biāo)的121）2000元；（標(biāo)的122）1000元；（標(biāo)的123）1000元；（標(biāo)的124）1000元；（標(biāo)的125）3800元；（標(biāo)的126）1900元；（標(biāo)的127）1900元；（標(biāo)的128）1900元；（標(biāo)的129）3800元；（標(biāo)的130）2900元；（標(biāo)的131）1900元；（標(biāo)的132）1900元；（標(biāo)的133）1900元；（標(biāo)的134）1900元；（標(biāo)的135）2100元；（標(biāo)的136）4500元；（標(biāo)的137）6000元；（標(biāo)的138）3300元；（標(biāo)的139）3100元；（標(biāo)的140）1800元；（標(biāo)的141）1000元；（標(biāo)的142）1000元；（標(biāo)的143）1900元；（標(biāo)的144）1900元；（標(biāo)的145）1000元；（標(biāo)的146）1900元；（標(biāo)的147）1600元；（標(biāo)的148）1600元；（標(biāo)的149）2700元；（標(biāo)的150）2700元；（標(biāo)的151）1300元；（標(biāo)的152）2700元；（標(biāo)的153）4200元；（標(biāo)的154）1800元；（標(biāo)的155）1100元；（標(biāo)的156）1300元；（標(biāo)的157）1000元；（標(biāo)的158）900元；（標(biāo)的159）2100元；（標(biāo)的160）2000元；（標(biāo)的161）2200元；（標(biāo)的162）1900元；（標(biāo)的163）15300元；（標(biāo)的164）2600元；（標(biāo)的165）5300元；（標(biāo)的166）1100元；（標(biāo)的167）3000元；（標(biāo)的168）2400元；（標(biāo)的169）5900元；（標(biāo)的170）6700元；（標(biāo)的171）5700元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬  號：45100010473119

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年9月19日---2024年9月25日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，延期13個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

0531-87087352