標的所屬情況

單位名稱

濟南龍泉資產(chǎn)管理中心

出租標的

基本情況

標的類型

■房產(chǎn)出租

標 的 量

1013.32㎡

標的地址

濟南市歷下區(qū)甸柳八區(qū)2號樓一層沿街房

標的現(xiàn)狀

在用  租賃已到期

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

濟南龍泉資產(chǎn)管理中心

黨政聯(lián)席會議紀要[2020]第7次

評估\參照價格確定依據(jù)

魯永晟評報字（2020）第073號

價格核準

備案部門

濟南國潤資產(chǎn)運營管理有限公司

標的簡介

1、本標的位于濟南市歷下區(qū)甸柳新村八區(qū)2號樓一層，房產(chǎn)證面積1949.09㎡，本次擬出租房產(chǎn)為其中一部分，建筑面積1013.32㎡，房屋東側(cè)臨街，深度（東西）63.8米，臨街寬度（南北）約15.88米，目前該處經(jīng)營者為陳氏全羊餐館和蛋糕店。

2、權(quán)屬狀況：所有權(quán)為濟南龍泉資產(chǎn)管理中心，權(quán)證編號濟房產(chǎn)證歷字第169391號，房產(chǎn)證規(guī)劃用途為商業(yè)。

3、其他事宜詳見魯永晟評報字[2020]第073號《資產(chǎn)評估報告書》。

4、標的物以現(xiàn)場勘察為準，整體出租。

5、查勘標的聯(lián)系人：李慶昂    聯(lián)系電話：15562673678

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

55萬元（年）

租金標準說明

面積1013.32㎡，年租金55萬元，每半年27.5萬元。

付款期限要求

按照先付款后使用的原則，按年付租金，每年收取一次。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），每年提前15天支付。

優(yōu)先承租情況

有

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋從事違法活動。使用承租房屋時，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活，方可有競標資格。

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)。

其他標的要求

承租方應(yīng)充分了解標的房屋的現(xiàn)狀等情況

保證金額

3萬元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶行：天津銀行濟南分行

賬  號：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方，以協(xié)議方式成交的，保證金自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  個工作日。

掛牌公示期

2020年9月16日-2020年9月28日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，直到征集到意向承租方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用由中心組織網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方后，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

交易

中心

聯(lián)系人

靳先生、劉女士

聯(lián)系電話

87087309/68967564