標的所屬情況

單位名稱

濟南市國有資產(chǎn)投資有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

■房產(chǎn)出租■土地出租

標 的 量

6059.23㎡

標的地址

濟南市歷城區(qū)王舍人街道鐵騎路8號

標的現(xiàn)狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

濟南市國有資產(chǎn)投資有限公司董事會決議

評估\參照價格確定依據(jù)

信和[2020]房估字第109號

價格核準

備案部門

濟南市國有資產(chǎn)投資有限公司財務(wù)會計部

標的簡介

標的：房產(chǎn)一處，建筑面積1758.93平方米，土地4300.3平方米。

承租交易條件

出租期限

5年

租金標準

34.3萬元/年

租金標準說明

房產(chǎn)2.9萬元，土地31.4萬元。 每年遞增5%。

付款期限要求

1、繳費周期：以具體合同約定為準。

2、首期繳費方式：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金。

3、其余期繳費方式：除首期租金外，甲方于上一繳費期最后一個月第一周內(nèi)向乙方出具下一期費用支付通知單。乙方在收到費用支付通知單后10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方一次性支付租金，并向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商貿(mào)、倉儲、辦公

承租方

資格條件

1、須為依法設(shè)立并有效存續(xù)（設(shè)立半年以上）的企事業(yè)法人單位，注冊資本不得低于100萬，須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

2、本次房屋租賃用途僅用于辦公。

3、如對標的物進行改造，需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意后方可施工，并自行辦理消防驗收、林業(yè)采伐許可等手續(xù)。

4、無不良信用記錄，并提供信用記錄證明。

5、服從園區(qū)管理，按時足額繳納園區(qū)管理服務(wù)及水電等費用。

其他標的要求

雙方應(yīng)嚴格遵守租賃合同。

保證金額

10萬元整

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶行：天津銀行濟南分行

賬  號：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方，以協(xié)議方式成交的，保證金自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  7  個工作日。

掛牌公示期

2020年9月 9日-2020年9月 17日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

R不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

交易

中心

聯(lián)系人

靳先生、劉女士

聯(lián)系電話

87087309/68967564