一、基本情況

山東興安房地產(chǎn)評(píng)估有限公司成立于2004年，注冊(cè)資本：陸佰萬(wàn)元，法人代表：王忠，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：1205平方米，經(jīng)營(yíng)地址：濟(jì)南市萊蕪區(qū)文化南路116號(hào)（麗景花園9號(hào)樓302室），主要經(jīng)營(yíng)：資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、土地價(jià)格評(píng)估、車輛評(píng)估、保險(xiǎn)公估服務(wù)；不動(dòng)產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)中介服務(wù)、土地登記代理服務(wù)；工程招投標(biāo)、政府采購(gòu)代理服務(wù)；可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件、行業(yè)與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃報(bào)告編制、評(píng)審；項(xiàng)目評(píng)估咨詢；環(huán)境影響評(píng)價(jià)；工程造價(jià)咨詢、工程概預(yù)結(jié)決算的編制與審核、全過(guò)程跟蹤審計(jì)咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、工程勘察設(shè)計(jì)；地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)；代理記賬業(yè)務(wù)、納稅鑒定；設(shè)計(jì)內(nèi)部控制制度；企業(yè)管理咨詢；軟件銷售及服務(wù)；鋼材、建材、辦公用品的銷售。開(kāi)展老年人能力評(píng)估、養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)評(píng)估、政府購(gòu)買居家養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估、老年人享受福利補(bǔ)貼評(píng)估、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獲得運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼評(píng)估、老年人入住公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)條件評(píng)估、優(yōu)撫服務(wù)評(píng)估服務(wù)。

二、資質(zhì)情況

公司現(xiàn)已取得濟(jì)南市行政審批局頒發(fā)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估貳級(jí)資質(zhì)（注冊(cè)號(hào)：魯評(píng)122002）、山東省自然資源廳發(fā)布的備案情況函（魯土估備字【2020】0201號(hào)）、山東省財(cái)政廳魯財(cái)資函【2017】14號(hào)文件《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案公告》、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)（乙002037010035）、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)的工程咨詢單位丙級(jí)資格證書(shū)（證書(shū)號(hào)：工咨丙11820140016）、山東省國(guó)土資源廳頒發(fā)的測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)（證書(shū)號(hào)：丙測(cè)資字3723683）、萊蕪市財(cái)政局頒發(fā)的代理記賬資格證書(shū)（證書(shū)編號(hào)：371201001）。

公司下設(shè)房地產(chǎn)評(píng)估濟(jì)南業(yè)務(wù)部、棗莊業(yè)務(wù)部、臨沂業(yè)務(wù)部、泰安業(yè)務(wù)部、濰坊業(yè)務(wù)部、日照業(yè)務(wù)部、德州業(yè)務(wù)部，業(yè)務(wù)范圍涉及全省各地市。公司配置了小型局域網(wǎng)實(shí)行數(shù)據(jù)共享，各部室均實(shí)行無(wú)紙化辦公，并配有專門的業(yè)務(wù)軟件，既方便又快捷，又準(zhǔn)確高效。

三、人員情況

公司現(xiàn)有人員48人，其中房地產(chǎn)估價(jià)師8人，土地估價(jià)師6人，資產(chǎn)評(píng)估師4人，造價(jià)工程師6人，從業(yè)人員中，除具有估價(jià)師資格外，估價(jià)人員本科以上學(xué)歷人數(shù)超過(guò)公司人數(shù)的80%，中高級(jí)職稱人員占總?cè)藬?shù)的90%以上。

四、信用情況

1、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度，較好的完成委托估價(jià)業(yè)務(wù)，報(bào)告格式規(guī)范，內(nèi)容完整。 

2、通過(guò)客戶反映及調(diào)查，能很好的依據(jù)業(yè)務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)，未出現(xiàn)各種中途違約行為。

3、未發(fā)生違法及嚴(yán)重違規(guī)行為，評(píng)估報(bào)告中未出現(xiàn)編造虛假資料和數(shù)據(jù)；從業(yè)人員能堅(jiān)持職業(yè)操守，不迎合客戶要求，對(duì)待估標(biāo)的物價(jià)值做出較準(zhǔn)確判定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，遵守職業(yè)道德，未受到相關(guān)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的處罰。

五、風(fēng)險(xiǎn)管理情況

1、業(yè)務(wù)質(zhì)量

公司建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制制度，能較好的對(duì)待估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行客觀反映，報(bào)告內(nèi)容完善，能從各方面分析待估對(duì)象的實(shí)物、區(qū)位及權(quán)益狀況，報(bào)告文字表述清晰簡(jiǎn)潔，無(wú)文字性方面錯(cuò)誤。

2、內(nèi)部管理制度

公司重視加強(qiáng)內(nèi)部管理，先后建立健全了《執(zhí)業(yè)質(zhì)量三級(jí)復(fù)核制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》、《人事管理制度》、《檔案管理制度》等一系列管理制度，使工作的開(kāi)展有規(guī)可循、有章可依。在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，遵守職業(yè)道德，并嚴(yán)格按照三級(jí)復(fù)核制度進(jìn)行內(nèi)部審核，從而最大限度降低差錯(cuò)率。

3、客戶評(píng)價(jià)

接受客戶委托后，能及時(shí)簽訂業(yè)務(wù)合同，并能在短時(shí)間內(nèi)組織估價(jià)師及相關(guān)人員對(duì)待估對(duì)象進(jìn)行實(shí)際勘查；勘查過(guò)程中，估價(jià)人員勘查記錄詳細(xì)，并能與客戶進(jìn)行必要的信息對(duì)接；估價(jià)報(bào)告交付后，能與客戶保持必要的溝通，并能對(duì)客戶提出的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)答復(fù)。

山東興安房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的發(fā)展方向是“走聯(lián)合之路、創(chuàng)興安品牌”，我們的服務(wù)理念是“溝通多一點(diǎn)，行動(dòng)快一點(diǎn)，效率高一點(diǎn)”，我們期待著與社會(huì)各界精誠(chéng)合作，攜手共進(jìn)，迎接各種挑戰(zhàn)，創(chuàng)造美好明天。